「仲介」が含まれるTweet(2010年04月06日)｜不動産売却ナビゲーション

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@mashimaken そこが閉鎖的というか、なんというか・・・。相手のコミュニケーション手段の変化って反響営業にとってはとても大事ですよね！？ →結果、現状仲介業者でも、宅建取得者が店長だけの店舗もあるようです。。。

DIE_2SEL 2010-04-06 23:50:48

不動産売買仲介業の売りたい相談、査定依頼のリスティング、コンバージョンは、1件5000円以内でいける。20000円はあり得ない。契約率も20％はいける。

etosaka 2010-04-06 23:50:12

不動産売買仲介業のリスティング、買いたい相談のコンバージョンは、1件1000円以内でいける。チューニング次第で300円。5000超えたら、運用が間違ってる

etosaka 2010-04-06 23:45:42

@norashiro0106 何度か読み返しているのですが、やっぱり不況だと人情だけではいかんともし難いでしょうね。あと、人と人との仲介をメインにする難しさも勉強になりました。

pehiro 2010-04-06 23:33:13

最近日本金融新聞を見ていて福岡県の信用金庫が結婚仲介をして２組が成婚した記事を見て自分の目を疑った。銀行はサービス業の分類ではあるが、イオンみたいに総合生活産業へ業種転換でもするのだろうか？

hirotsugushino 2010-04-06 23:26:23

続き。帰化要件が複雑になるのは仲介業者が入っているから。中には●団の息のかかったのがいて「手続きが面倒なので帰化やめる」って方向に持っていくようにする・・ってのもいるってさ。

rikleo04 2010-04-06 23:24:44

プラットフォームビジネス自体は昔からあって、それは所謂仲介ビジネスだ。これは仲介ビジネスの力の再発見だ。ビジネスの潮流っていうのはやはりあって、螺旋状にブームがまわっていくのを感じる。

yatuha 2010-04-06 22:53:15

もっとホメてくれ RT @kazu_jijineko: そりゃあすごい！ RT @Mansiontoshi_EX: 社内研修をしろと言われたものの、、、さてさて。　八王子の飛行機マニアさんに戸建てを仲介したことでも話そうかな。　エンジン音だけで機種が分かるらしい。

fukusuke_bot 2010-04-06 22:40:47

明日の目標　転科してきた子としゃべってみる!あんり仲介よろしくw

asktym 2010-04-06 22:40:24

管理をしてない賃貸物件には、入居者を斡旋したがらない仲介業者が多すぎ。商売として数字をあげるためには、わかるんですが、結局、入居者も大家も軽視してるってことじゃない。入居希望者の希望を無視していることにつ奈がるのでは？管理をしている大家にも余計なコストをかけさせてるのでは？

405520 2010-04-06 22:40:03

読影仲介屋さんのHpが安っぽくて、なんだかやだなぁ

nayoro 2010-04-06 22:38:40

RT @AkiHatsushika: 公務員OBが役所の外郭団体や公益法人などの団体や許認可権や入札等で影響力を及ぼすことの出来る民間企業に仲介や斡旋など役所の力を背景にして再就職することです。ハローワークなどで自力で再就職先を見つけてきた場合は含みません。　@r_sun7 あなたの「天下り」の定義をお尋ねします。

polititter 2010-04-06 22:36:52

公務員OBが役所の外郭団体や公益法人などの団体や許認可権や入札等で影響力を及ぼすことの出来る民間企業に仲介や斡旋など役所の力を背景にして再就職することです。ハローワークなどで自力で再就職先を見つけてきた場合は含みません。　@r_sun7 あなたの「天下り」の定義をお尋ねします。

AkiHatsushika 2010-04-06 22:34:41

ブログ更新。　「相生山」の検証委員会で地元のかたからご意見いただいたので本人の了承のうえ公開しました。地元マスコミもスルーするマイナーな問題ですが、行政や学者の委員のかたにも見られてますので。自分が唯一の仲介役＝メディアとなっている責任感。

sekiguchitaketo 2010-04-06 22:31:29

そりゃあすごい！ RT @Mansiontoshi_EX: 社内研修をしろと言われたものの、、、さてさて。　八王子の飛行機マニアさんに戸建てを仲介したことでも話そうかな。　エンジン音だけで機種が分かるらしい。

kazu_jijineko 2010-04-06 22:28:53

@toko_105 現実にはコーディネーターの役割は、学校でちろっと仲介に入るぐらいです。学校の教頭先生とかがその位置にいることが多く、専門知識をもってるわけでもなく…（講習は受けてるようですが）

ohanami_road 2010-04-06 22:22:06

資金底ついた交渉セラに呪術ドラからお金を渡そうとしたんだけど仲介出来るフレがいなかった。orz

chika_666 2010-04-06 22:20:22

社内研修をしろと言われたものの、、、さてさて。　八王子の飛行機マニアさんに戸建てを仲介したことでも話そうかな。　エンジン音だけで機種が分かるらしい。

Mansiontoshi_EX 2010-04-06 22:19:30

再生する方法は、きっとあります。不動産仲介業の任意売却に特化する大阪のプロ！本日公開しましたー！ #mybestpro

fb_murakami 2010-04-06 21:54:10

昨日の夜、トラクターを借りたがっているリョウさんが仲介を頼みに行ったので一緒に行ったのだが、何故か自分の方に返事が来た。リョウさん、地元に溶け込んでいる割には雰囲気が都会人のまんまだからなぁ。

Kosuke_BM 2010-04-06 21:47:04

@ai0417 でも病院と中国の医者の間にネット仲介会社が入っているから安心かどうかは… それに学会でも法規違反だと言って揉めているみたいです

timeandtide36 2010-04-06 21:34:38

そういう意味で、個人的には仲介手数料自由化でいいと思いますけどねぇ。瞬間的には値下げが起こりますが、それなりの利益率をキープした上に落ち着くでしょうし、何より、顧客側に会社選択権が移りますから、高いだけで何もしない会社は去るからハッピー。

yokohamastyle 2010-04-06 21:06:41

@rty657_190へのお題は『魂魄妖夢×メルラン・プリズムリバー』です。仲介(？)役はチルノです。 #touhoukoinaka 仲介が?か・・・

rty657_190 2010-04-06 21:05:26

今おれが借りてる部屋の仲介不動産のパンフレットに5000円キャッシュバック券が付いてて、おれはそれを無視して店に行ったけどその時それを使えば5000円得したのにと母に責められただってよお……

judo11822564 2010-04-06 21:00:41

仲介手数料をあげろという話ではなく、成約の報酬では成約に至らなかった場合の責任が際限なくあれもこれもになりかねない。ある程度業務の細分化した報酬体系で各業務ごとの責任と業務の限界を定めないとマズイという話。

yokohamastyle 2010-04-06 20:55:40

不動産仲介が成約報酬制である限り、高度化し続ける社会における情報と顧客要求の高まりが仲介の利益率を圧縮させ、責任と負担ばかりが増大化し、健全な仲介が成り立たなくなる可能性がある。

yokohamastyle 2010-04-06 20:51:05

@baaatako 今見ているのはですねぇ?リース・不動産仲介（企業向け）・インテリア・保険と商社の一般職!!

mizukioa 2010-04-06 20:45:35

【仲介手数料最大無料のプラウドホーム】東京都八王子市宇津木町売事務所土地214坪建物57坪 H17年 2F　まだまだ綺麗ですお問い合わせはプラウドホーム迄！物件詳細は→ ホームページ→

proudhome 2010-04-06 20:16:02

@mochi0122 アオさんといささんに仲介になって表紙決めようか(｀・ω´・)ｂどどーん　私だって言いたいことあるんだからね?！もっちの売り子したから確信もてたよ！！もっちが表紙のほうが絶対いいのだヾ(^▽^)ノ負けんぞこいオラー

yui_ha 2010-04-06 19:33:17

@nobi2micky あにゃ　商談だけだから　一日仕事だよん♪　時間あったら　会いたいね????♪　でも、、そういやあ　仲介の社長も一緒だな、、、ムリかな、、、、

iori_843 2010-04-06 19:30:57

ちなみに下記の物件に関し、今月は仲介手数料を頂いておりません。 ;campaign=1

happycampman 2010-04-06 19:28:21

<仲介体験記>不動産仲介の現場でありがちなあるあるネタをご紹介

mansionreview 2010-04-06 19:27:04

@masason さすがに良いことおっしゃいますね?。心に染み渡ります。フォローしていて良かったー。某都内高級賃貸不動産仲介会社　部長

happycampman 2010-04-06 19:25:25

仲介コスト抜きでダイレクトに「信用」に到達できるプラットフォームは無いものか・・・。求めるのは「信用」であって「信頼」ではない。ここがコンセプトの重点。

CZ32 2010-04-06 18:48:09

[hatebu::life] 高すぎる不動産の【仲介手数料】や【抜き】といわれる詐欺行為って何? : 元メイドカフェ店員だけど質問ある?

mbiz_rss 2010-04-06 18:47:57

家庭内戦争が勃発して仲介に疲れ、イライラしたので散財してやると宣言し財布を握り締めて買い物へ。100ｇ600円のすき焼き用肉を半額になるタイミングだったので500ｇ程購入。ふう、近年稀にみる無駄遣いしてやったぜ。

Bakgodek 2010-04-06 18:47:12

ってかDの人たちちゃんと就職課に連絡しなさいて！昨日も私就職課の人にD誰受かったか聞かれたんだから。私は仲介人か!

s4423 2010-04-06 18:38:00

RT @samyelm: まぁ、業界の人は知ってると思うけどイケイケでやばいっすもんねーRT @dig_it_all: こえ? 福屋工務店、上限超えた手数料で業務停止不動産仲介/朝日新聞

yoshi_nagao 2010-04-06 18:00:04

まぁ、業界の人は知ってると思うけどイケイケでやばいっすもんねーRT @dig_it_all: こえ? 福屋工務店、上限超えた手数料で業務停止不動産仲介/朝日新聞

samyelm 2010-04-06 17:55:46

@yabekenzo なんとなく、意識していないかもしれないような潜在的な利害の対立があったりする場合、仲介役を立てた方が、ことが上手くはこぶこともあるよ。不用意なひと言が「売られた喧嘩」って受け取られることもないとはいえないし。少なくともその場で感情的に対立することは防げる。

na_na_shi_3 2010-04-06 17:51:22

これひどいなｗRT @jangeum: このタグはルール違反でわ？＾＾； @flat28fudousan: 【売買仲介料・定額２８万円】ホームズや不動産ジャパンなどの検索サイトの物件は、（略）フラット２８不動産ケータイサイト→ followmeJP sougofollow

samyelm 2010-04-06 17:42:08

RT @FeedNow: 高すぎる不動産の【仲介手数料】や【抜き】といわれる詐欺行為って何? : 元メイドカフェ店員だけど質問ある? たまにはちょっと社会派(?)の記事など。長いです。 ■asahi.com（朝日…

itinennsei 2010-04-06 17:32:58

@wamkichi お客様を手伝うということで、改めて仲介の要求されるところが広くなってきていることを痛感しました。今日ほど仲介手数料が法律で決まっているということを恨んだ日はないですねｗ

yokohamastyle 2010-04-06 17:22:46

(@FeedNow)高すぎる不動産の【仲介手数料】や【抜き】といわれる詐欺行為って何? : 元メイドカフェ店員だけど質問ある? たまにはちょっと社会派(?)の記事など。長いです。 ■asahi.com（朝日…

maidcafenews 2010-04-06 17:19:27

(@TriviaWatch)高すぎる不動産の【仲介手数料】や【抜き】といわれる詐欺行為って何? : 元メイドカフェ店員だけど質問ある? たまにはちょっと社会派(?)の記事など。長いです。 ■asahi.com（朝日…

maidcafenews 2010-04-06 17:19:27

maidcafenews 2010-04-06 17:19:25

やっと一部屋決まった。仲介屋さんを通さない直接の方。こういう方はだいたい決まる。仲介屋さんに出しても決まらない値段でも決まる。本当に不動産の値付けは難しい。相対的な部分が大きい。いくら値段を下げても決まらないときは決まらない。以前と違って、長期に住んでもらうに限る。

405520 2010-04-06 17:15:42

高すぎる不動産の【仲介手数料】や【抜き】といわれる詐欺行為って何? : 元メイドカフェ店員だけど質問ある? たまにはちょっと社会派(?)の記事など。長いです。 ■asahi.com（朝日…

TopicsWatch 2010-04-06 16:53:56

不動産業界の後方支援部隊「ＥＲＡ」だからこそ可能な賃貸管理物件・売買仲介物件のリフォームサポート体制。充実した研修プログラムと反響・集客を上げる為のマネジメントプログラム。かゆいところに手が届く「ＥＲＡ」の事をもっと詳しくお知りになりたい方はどうぞ遠慮なく山口まで。

ERAyamaguchi 2010-04-06 16:53:44

CoolMediaWatch 2010-04-06 16:53:01

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