「不動産仲介」が含まれるTweet(2010年05月16日)

よく検索されるキーワード

「家売る」「マンション売却」「不動産売却」「不動産査定」「マンション売る」「家査定」「売る」「相場」「マンション」「売却」「見積もり」「家売却」「査定」「売買」「不動産」「住宅」「家見積り」「媒介契約」「家」「不動産仲介」「仲介」

@michael_hitomiフォロー有難うございます! バックダンサー後、怪我をきっかけに不動産業の道に入り、仲介手数料無料or半額！の会社を経営しているのですね。私と同年齢で同月の誕生日で(私は12日)、しかも同じO型で親近感湧きます!どうぞ宜しくお願いいたします。

chi_hime 2010-05-16 22:51:44

突然なのですが、不動産に関わる交渉の仲介、または立会いをしていただけるのって　弁護士さんになるのでしょうか。もしも今　このメッセージをご覧になって　お知恵を貸していただける方がいらしたらよろしくお願いします。

tukiusagi3 2010-05-16 21:59:26

若い不動産屋で、媒介(仲介)しか取り扱ってない会社は、特段、応援したくなりませんが(笑)

ide_aki 2010-05-16 18:23:46

昨日、その道40年の不動産仲介の代表と4時間も話しをした。今は不動産相続の相談が絶えないという（儲からないそうだ）。不動産の世界は今まであまり興味がなかったけど、とても面白くお話を聞かせてもらった。

hirocche 2010-05-16 17:04:28

不動産仲介業においては、一般的に売買代金によって仲介手数料が算出される。そのためより金額の高い物件を取り扱った方が仲介業者の儲けは多い。

y_okamo 2010-05-16 16:41:51

そうそう、不動産仲介のお勉強、ここ数日さぼり気味だったので、ちゃんと日々のタイムテーブルに組み込み直さなくては。

myk_kato 2010-05-16 13:57:27

そろそろ不動産仲介という仕事に限界を感じる…。自分的にね。一昨年の12月から数字タコらずにここまで来れて、今月もようやく目処がついたけれども。もはや強迫観念でしか動けていない自分がいる。精神衛生的にもよくないよね。惰性のモチベーションで仕事をすることほど、無価値なことはない。

chainbirds 2010-05-16 13:48:46

@kazofudousan フォローありがとうございます＾＾リフォローさせていただきました。不動産仲介をやられているのですね＾＾保険料や補償内容や、コミッションレートの高い賃貸向け火災保険に興味ありませんか？

cosmobalance 2010-05-16 12:45:04

仲介手数料が高価なだけに、不動産仲介業者に「それなり」の価値があると勘違いしてしまうきらいもあるのではないかと思う。

Real_Agents_ 2010-05-16 12:18:29

RT @hkazato: 先ほどの問いは、正確には。「不動産仲介会社諸君、売買の「片手仲介」が反対な理由を述べたまえ。自社の利益の減少と、消費者が賢くなることが怖いからであろう。そんなに利権を守りたいか。不動産取引システムということでいえば、20年前の中国よりも遅れていることには違いなかろう。」

misawa_plaza 2010-05-16 11:47:47

@ducks_32 タスクごとの報酬化はあっていいと思います。斡旋フィーの取り扱いは難しい議論になるかと思いますが。不動産取引に当たる仲介手数料が消費者からしたら高い！と思われているのは、仲介会社の仕事内容が明確に開示されにくい性質もあるかと思います。

hkazato 2010-05-16 11:47:47

不動産業を細かく分けると、建売業、家主業、管理業、仲介業、地上げ業（？）etcとあるが、一体どの業態が一番儲かるのだろうか？子供の頃にバブルを経験し、社会に出たらバブルがハジけた世代の自分には、不動産業が儲かるとはとても思えない。なのに、好きだからこの業界にいる。あぁ、自己矛盾。

shinznnk 2010-05-16 11:34:17

先ほどの問いは、正確には。「不動産仲介会社諸君、売買の「片手仲介」が反対な理由を述べたまえ。自社の利益の減少と、消費者が賢くなることが怖いからであろう。そんなに利権を守りたいか。不動産取引システムということでいえば、20年前の中国よりも遅れていることには違いなかろう。」

hkazato 2010-05-16 11:33:29

自分のエージェントたる仲介業者から100％の情報が開示されるから？ RT @lhankor_mhy: 片手だと消費者が賢くなるのかな？ QT @hkazato: 不動産仲介会社諸君、売買の「両手仲介」が反対な理由を述べたまえ。自社の利益の減少と、消費者が賢くなることが怖いから

kazu_jijineko 2010-05-16 11:30:38

片手だと消費者が賢くなるのかな？どうして？ QT @hkazato: 不動産仲介会社諸君、売買の「両手仲介」が反対な理由を述べたまえ。自社の利益の減少と、消費者が賢くなることが怖いからであろう。

lhankor_mhy 2010-05-16 11:25:40

@naoken123 もちろん両手仲介で、伝わりやすいのも事実。ただ、それは売主と買主のリテラシーが高い場合に限られると思料いたします。私が、不動産屋さんに問いたいのは「片手」で仲介するのは嫌でしょうか？についてなんです。

hkazato 2010-05-16 11:16:32

RT @naoken123: 全ての不動産業者が胡散くさいのですか？両手仲介だって売主買主にとって話が直接伝わり安心な時もあるはず。又は結果的にそうなってしまうこともあるはず。一般の方にへんな誤解を与えないでしょうか？@hkazato 今日は、なぜ不動産屋が胡散臭いと思われているのかについて、自問自答します。

hkazato 2010-05-16 11:11:38

なんで不動産屋にクレジットカードでの支払いが普及しないのか？という話の時に、不動産屋ってただの仲介業者で物販を持ってないんだから、クレジットカード契約が難しいんじゃという結論になった

swallowtail 2010-05-16 11:04:59

建築知識の乏しい不動産仲介が新築住宅を紹介する。ヤフオクで買った新築の不具合を建築会社が保証する。そんな事がまかり通る今の業界・・

Real_Agents_ 2010-05-16 10:36:17

♪北九州での良かった賃貸・不動産仲介企業などのご意見紹介なども掲載してください。

kitakyu_chintai 2010-05-16 08:18:29

長嶋修氏いわく「（不動産仲介業における物件囲い込み問題）は長年、【業界のパンドラの箱】でした。もうすぐ空きそうです。」　空けたい！！

kubohisashi 2010-05-16 07:24:00

長嶋修氏のブログ『ズレズレなるままに』に掲載された「不動産仲介業者の背信　業界人の心を蝕むもの」

kubohisashi 2010-05-16 07:20:08

全ての不動産業者が胡散くさいのですか？両手仲介だって売主買主にとって話が直接伝わり安心な時もあるはず。又は結果的にそうなってしまうこともあるはず。一般の方にへんな誤解を与えないでしょうか？@hkazato 今日は、なぜ不動産屋が胡散臭いと思われているのかについて、自問自答します。

naoken123 2010-05-16 05:09:39

不動産買取仲介手数料の件でお聞きします。２００万円の中古物件です、土地と建物が付いています。仲介手数料・登記料・などいくら位費用がかかりますか？教えてください。...

knezon_quesiton 2010-05-16 03:50:46

スムストック会員内での売買仲介になるのですか？> @sumstock スムストック査定は…一般の査定より金額が高くなります。…所謂両手契約が増えます。いけない事でしょうか？RT @hkazato 不動産仲介会社諸君、売買の「両手…

esumae 2010-05-16 01:38:41

不動産仲介業の店舗にあるキッズスペースなどで導入いただいているケースが増えています。

baby_matt_goo 2010-05-16 01:18:16

スムストック査定はスケルトン部分を50年償却で査定しますので一般の査定より金額が高くなります。査定した担当者がその理由を購入希望者に直接説明して理解していて頂くケースが多くなるので所謂両手契約が増えます。いけない事でしょうか？RT @hkazato 不動産仲介会社諸君、売買の「両

sumstock 2010-05-16 00:47:17

多くの仲介業者は、自分たちだけの売り上げを考え、賃貸不動産を借りる人に良い顔をしながら、手ぐすねし、オーナーには、賃料の2倍、3倍の広告料を請求して、借主をあてがおうとしている。こんな慣習をなんとかしたい！という思いからオーナーズ・ダイレクトは始まったのです。

chintaiowners 2010-05-16 00:38:48

2012年2月
2012年1月
2011年9月
2011年8月
2011年7月
2011年6月
2011年5月
2011年4月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2011年3月 1 2 3 4 5 6 8 10 11 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
2011年2月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
2011年1月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
2011年12月
2011年11月
2011年10月
2010年9月
2010年8月
2010年7月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 12 13 14 15
2010年6月 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 26 27 28 30
2010年5月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
2010年4月 1 2 3 4 5 6 7 13 14 17 18 19 20 26 30
2010年3月 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 15 16 17 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
2010年2月 4 5 6 7 8 11 12 13 15 17 19 20 21 22 23 24 27
2010年1月 20 21 22 24 25 27 28 29 30 31
2010年12月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
2010年11月 24 25 26
2010年10月