不動産売却

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不動産仲介会社選びのポイント

不動産（一戸建て・マンション）を売却する方法は、（１）仲介会社を通じて物件の買い主を探す（２）不動産の買取会社に売却する、の２通りが考えられますが、売却価格および期間を目標に近づけるためには、いずれにおいても、仲介もしくは買取を委託する会社の選定が重要です。下記のポイントをしっかりとチェックして、慎重にパートナーを選定しましょう。

2 不動産仲介会社選びのポイント

販売力・規模 強力な販売のネットワークを持っている会社をパートナーにすれば、短期間かつ希望に沿った金額での売却の可能性が高くなります。
得意・不得意 不動産各社はそれぞれ、地域や物件の種類によって得意・不得意があります。売却物件の近くに営業所があるか、地域での販売ネットワークが充実しているかなどをチェックしましょう。
対応の良さ 査定から成約まで、売主の希望に対して、親身になって応えてくれるかどうかを判断することも大切です。まずは無料売却相談などで、対応をチェックしましょう。
簡易査定の内容 簡易査定の金額は、あくまでも想定価格ですが、仲介会社の自信を判断することができます。また、ご自分の不動産の相場価格を知っておくことで、売り出し価格を定める際の指標となります。

チェックポイント

  • 不動産売却の方法は、「仲介」と「買取」の２種類がある。
  • まずは信頼できるパートナーの選定が重要。
  • 簡易査定の価格を参考に、大体の資産価値を知っておくのが良い。